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【財訊快報／記者張家瑋報導】不動產業者統計疫情前後六都房價變化，與疫情爆發前的2019年相比，今年六都房價全數上漲，中南部的漲勢最猛烈，臺南從14.5萬元勁揚至16.7萬元，漲幅高達15.2%，奪下六都漲價王冠軍；臺中房價揚升11%居次；高雄近兩年多來，房價也走升7.7%，臺北從62.3萬元漲到65.9萬元，漲幅5.8%，為北三都之最。 臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，疫情期間六都房價不降反漲，有四大原因：第一，疫情控制穩當，去年疫情爆發至今，臺灣僅今年3月至今為嚴峻，帶看交易暫緩，但近一年半整體買氣需求仍旺；第二，遊資豐利率低，疫情下各國紓困救市，推高市場遊資水位，加上利率仍處低檔，高資產族為求抗通膨，積極出手，將部分資金停泊到房市，助漲房價。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
｜善用建商配合的銀行或建商貸款
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有「鞍馬王子」封號的李智凱，二度參加奧運奪得銀牌，這面得來不易的獎牌讓全臺灣歡欣鼓舞。（圖／翻攝自李智凱臉書）
25歲的「鞍馬王子」李智凱，以招牌動作「湯瑪士迴旋」，奪下今年東京奧運男子體操鞍馬銀牌，一戰成名天下知；早在二〇一八年，他參加雅加達亞運的男子鞍馬項目，其實也不負眾望地拿下中華體操隊史首面金牌。
不過三年前的優異表現並未像這次參加奧運令全國瘋狂，他的吳姓女友便文情並茂地寫下：「如果可以，我希望我能永遠永遠當你的觀眾，在臺下替你緊張替你開心替你留下感動的淚，期待未來在更大的舞臺上看你發光發熱。」恭賀李智凱突破自我。
有趣的是李智凱女友此舉，引來李父李源泉開玩笑留言：「你講的一切怎麼都跟我一樣，你是不是偷了我的版權。」她則嘴甜回應「我們是心有靈犀。」看得出李智凱的家人和她非常熟悉。不僅如此，女方還常出現在李家人的打卡動態中，不論是過年團聚吃飯或李智凱的姊姊結婚生子，照片中都有她的蹤影。
今年母親節，李智凱和女友兩家人更一起吃飯慶祝，互動宛如一家人，女方待業期間的開銷，也由李智凱包辦，早就已經像老夫老妻一樣認定彼此。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
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記者谷庭／臺北報導
臺灣房價、物價持續飆升，薪資卻沒有成長，年輕人越來越不敢生孩子，臺灣生育率也為全球最低，人口呈現負成長狀況，因此企業是否有不錯的育兒補助津貼也成為關鍵，智慧穿戴品牌Garmin就宣佈， 員工有6歲前Garmin寶寶可月領育兒津貼1萬元，總額高達72萬元。
▲ Garmin宣佈， 員工有6歲前Garmin寶寶可月領育兒津貼1萬元，總額高達72萬元。（圖／Garmin提供）
Garmin總裁兼首席執行官Cliff Pemble表示：「全球市場活躍、休閒產品需求力道增加，加上航空與車用導航產品需求穩定恢復，第二季總營收與營業利潤皆創下新高，也讓我們有信心上修2021全年營收至49億美元，每股盈餘預估為5.5美元。」
▲Garmin近期將擴廠進駐臺南南科樹谷園區 。 （圖／Garmin提供）
Garmin也選擇將研發實驗中心與產線根留臺灣，95%產品製造都在臺灣完成。鑑於全球市場需求高漲、臺灣產能接近滿載，看好強勁成長動能，近期將擴廠進駐臺南南科樹谷園區 ，預計投資90億臺幣、生產線將於10月開始運作，預估創造年產值超過500億臺幣，將於8/23(一)起盛大展開逾千人招募計畫，主要招募人才包含製造工程師、產線技術員，更橫跨製程、生產製造、資訊、採購、供應商管理、人力資源、行政總務等跨領域人才需求。同時為讓員工安心工作與長期留任，Garmin長期致力於打造友善職場環境及提供優渥員工福利，將於第四季推出全新友善職場育兒補助政策，秉持對員工從孕期母嬰的健康關懷、生產的陪伴到孩童6歲前撫養，提供業界最頂尖的補助專案，包括「產前自費產檢補助，每胎補助最高1萬元」、「業界首創全薪陪產檢假7天」、「員工子女6足歲前每胎每月可請領1萬元育兒津貼，總額高達72萬元」，生育補助不分職務類別、職等與年資，Garmin員工都適用。
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